Distrito Norte: La Visión de Desarrollo Inmobiliario que Transformará Paraguay

Distrito Norte: Una Inversión Histórica que Redefinirá el Crecimiento Urbano en Paraguay

El desarrollo inmobiliario y la infraestructura urbana en Paraguay están dando un paso gigantesco con el lanzamiento oficial de Distrito Norte, un ambicioso proyecto que marcará un antes y un después en la planificación urbana del país. Con una inversión total estimada en USD 1.500 millones, esta iniciativa busca transformar la zona norte del Departamento Central, abarcando los municipios de Mariano Roque Alonso, Limpio y Luque.

Este megaproyecto prevé la construcción de 5.000 unidades residenciales, 30.000 metros cuadrados de áreas comerciales y 75.000 metros cuadrados de infraestructura educativa. Además, se estima que generará más de 5.000 empleos directos y alrededor de 13.000 indirectos, convirtiéndose en un motor clave para la economía local.

El Nacimiento de Distrito Norte: Un Ecosistema Sostenible para el Crecimiento Urbano

Distrito Norte no es solo un proyecto inmobiliario, sino un modelo de desarrollo integral. La iniciativa es impulsada por la Asociación Distrito Norte, que reúne a desarrolladores, inversores y empresarios del sector inmobiliario con el objetivo de crear un ecosistema urbano sostenible, que incentive la valorización de la zona y mejore la calidad de vida de sus habitantes.

Ernesto Figueredo, presidente de Raíces Real Estate, subrayó la importancia de este proyecto en el contexto del crecimiento demográfico y urbanístico del país:

“Distrito Norte no solo es una oportunidad de inversión, sino una apuesta por una mejor calidad de vida. Queremos que esta zona sea el hogar ideal para miles de familias, ofreciendo infraestructura moderna, educación de primer nivel y acceso a servicios esenciales.”

Este nuevo polo de desarrollo no se limita a la construcción de viviendas, sino que integra espacios comerciales, recreativos y educativos en un entorno planificado, con infraestructura vial mejorada y una visión de sostenibilidad a largo plazo.

Infraestructura, Conectividad y Colaboración Público-Privada

Uno de los pilares de Distrito Norte es su enfoque en la infraestructura básica. Francisco Jorge, gerente general de Altius Group Paraguay, destacó la importancia de una colaboración estratégica entre el sector público y privado para garantizar un desarrollo armónico.

“No buscamos crear proyectos aislados, sino un crecimiento planificado que garantice conectividad y acceso a servicios esenciales.”

Actualmente, la zona ya cuenta con proyectos en marcha, como Aquadelta, Los Pingos y Altamira, que forman parte del esquema de urbanización en expansión. Además, se han identificado prioridades en la infraestructura básica, incluyendo:

• Mejoramiento vial: Se trabaja en la duplicación de rutas y circunvalaciones para mejorar la movilidad entre Mariano Roque Alonso, Limpio y Luque.

• Acceso a agua potable y saneamiento: La disponibilidad de recursos hídricos es clave para la sustentabilidad del proyecto.

• Espacios educativos y de recreación: Se prevé la instalación de nuevas instituciones educativas y zonas de esparcimiento.

La visión de Distrito Norte es convertir la zona en un referente del desarrollo sostenible, con modelos urbanísticos que faciliten el acceso a vivienda digna y servicios de calidad, reduciendo la necesidad de largos desplazamientos hacia Asunción.

Un Modelo Inspirado en el Éxito Internacional

Francisco Jorge comparó la visión de Distrito Norte con el desarrollo del municipio de Pilar, en Buenos Aires, que logró un crecimiento exponencial gracias a la planificación estratégica y la colaboración entre el sector público y privado.

“El éxito de Pilar radicó en su planificación alrededor del transporte, la infraestructura y los servicios. Si aplicamos esta misma estrategia en Paraguay, podemos convertir Distrito Norte en un modelo de desarrollo urbano ejemplar.”

El proyecto se centra en ofrecer un equilibrio entre urbanización, áreas verdes y servicios esenciales, con el fin de evitar la expansión desordenada y mejorar la calidad de vida en la región.

Un Proyecto con Respaldo Empresarial y Social

Distrito Norte cuenta con el respaldo de importantes actores del sector privado y asociaciones clave. Entre los impulsores iniciales del proyecto se encuentran Raíces Real Estate, Altius Group Paraguay, Altamira Group, Ganadera Vista Alegre, Colegio Maple Bear, Izara y Ofisa.

Además, la iniciativa ha sido apoyada por el Club Centenario, cuyo presidente, Eduardo Livieres, destacó la importancia del proyecto para sus socios y para la comunidad en general.

“Distrito Norte representa una oportunidad única para el desarrollo urbanístico en Paraguay. Es un orgullo para nosotros respaldar una iniciativa que mejorará la calidad de vida de miles de paraguayos.”

El Futuro de Distrito Norte: Una Visión a Largo Plazo

La Asociación Distrito Norte tiene un objetivo claro: unir esfuerzos del sector privado, las autoridades gubernamentales y la sociedad civil para consolidar un modelo de desarrollo urbano sostenible. Esto implica:

• Crear un entorno seguro y bien planificado, donde la vivienda, el trabajo y la recreación convivan en armonía.

• Asegurar un crecimiento ordenado, evitando la sobrecarga de servicios y fomentando la inversión en infraestructura clave.

• Fomentar la inversión inmobiliaria, promoviendo a Paraguay como un destino atractivo para desarrolladores y compradores de vivienda.

“Este proyecto es mucho más que una urbanización. Es una apuesta por el futuro de Paraguay, por el desarrollo sostenible y por una mejor calidad de vida para todos.” – concluyó Ernesto Figueredo.

Con estos objetivos, Distrito Norte no solo busca redefinir el concepto de urbanización en Paraguay, sino convertirse en un modelo de referencia en América Latina.

Agradecimiento Especial

Esta noticia ha sido desarrollada gracias a la inspiración proporcionada por el Diario 5 Días, cuya cobertura sobre el lanzamiento de Distrito Norte sirvió como base para ampliar y enriquecer el contenido informativo sobre este importante proyecto urbanístico en Paraguay.