Central Mariscal: El Megaproyecto que Transformará el Barrio Recoleta de Asunción para 2026

El megaproyecto inmobiliario Central Mariscal, ubicado en el emblemático Barrio Recoleta de Asunción, avanza como uno de los desarrollos de usos mixtos más ambiciosos de Paraguay. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BMA y liderado por Altius Group, este proyecto busca fusionar la modernidad arquitectónica con la funcionalidad urbana y el respeto por la historia, convirtiéndose en un nuevo punto de encuentro para la capital. La culminación de Central Mariscal está prevista para el año 2026, y promete revolucionar tanto la vida residencial como el comercio y las oportunidades corporativas en la ciudad.

En un distinguido evento organizado en la icónica Casona Colonial —declarada Patrimonio Cultural de Asunción y actual showroom de ventas del proyecto— se celebró el éxito de Central Mariscal, que ya ha vendido más del 70% de sus unidades. En el futuro, la histórica Casona albergará un restaurante de alta categoría, enriqueciendo aún más la propuesta gastronómica del lugar. Francisco Jorge, gerente general de Altius Group Paraguay, destacó el valor de esta integración de lo antiguo y lo moderno: “Este proyecto no solo redefine el concepto de barrio, sino que convierte a la Recoleta en una de las zonas con mayor potencial arquitectónico y cultural de Asunción”.

Un Complejo de Usos Mixtos con Proyección Internacional

Central Mariscal incluirá dos torres residenciales, More Mariscal 1 y More Mariscal 2, una torre corporativa y un paseo comercial que conectará estratégicamente las calles Cruz del Chaco, Charles de Gaulle y J. Eulogio Estigarribia. La estructura de este complejo, que abarca aproximadamente 50.000 metros cuadrados, ha sido diseñada para ofrecer un entorno donde convivir, trabajar y disfrutar sea parte del día a día. Esta propuesta responde a una tendencia global en desarrollos de usos mixtos, que busca integrar en un solo lugar todos los aspectos de la vida urbana.

Francisco Jorge explicó que el proyecto ha captado el interés de inversores locales e internacionales, destacando el respaldo de empresas como Penta, quien invirtió en la torre corporativa, y Shopping Mariscal, que será parte del paseo comercial. Este último estará conectado directamente con los locales comerciales de Central Mariscal, facilitando la expansión del centro comercial y agregando valor al área.

Calendario de Entregas: Una Apuesta por la Innovación y la Sustentabilidad

El proyecto ha sido estructurado en tres hitos de entrega. La primera etapa es la entrega de la torre corporativa, prevista para fines de 2025 o principios de 2026. Posteriormente, se entregarán las dos torres residenciales: More Mariscal 1 en marzo de 2026 y More Mariscal 2 aproximadamente seis meses después.

Para los jóvenes y profesionales que buscan una forma de vida urbana y sostenible, Central Mariscal ofrece una propuesta atractiva en una ubicación estratégica. Las cercanías a centros laborales, zonas de entretenimiento y servicios han sido factores decisivos en el diseño del proyecto, ofreciendo una alternativa al tradicional traslado en automóvil y promoviendo un estilo de vida más accesible y amigable con el medio ambiente.

Un Espacio Vibrante para la Comunidad y el Comercio Local

Jorge adelantó que Central Mariscal contará con un paseo comercial que reunirá una variedad de propuestas de renombre, que incluirán restaurantes, bares, tiendas de indumentaria, cafeterías, locales de sushi y heladerías. Este espacio ha sido concebido como un lugar de encuentro donde los residentes y visitantes puedan disfrutar de una experiencia integral, promoviendo así el desarrollo del barrio y generando una dinámica económica en la zona.

Proyección a Futuro: Central Mariscal como Ícono de Modernidad

La celebración del avance de Central Mariscal no solo marca un hito en la construcción del proyecto, sino que representa una muestra del potencial urbanístico y arquitectónico de Asunción. Este megaproyecto se posiciona como símbolo de innovación, diseño y sostenibilidad en Paraguay, consolidándose como una opción preferente para inversionistas y residentes que buscan calidad, funcionalidad y un entorno moderno. En palabras de Jorge, “Asunción necesitaba un proyecto de esta magnitud, uno que apostara por la calidad de vida y la integración de espacios únicos”.

Central Mariscal se perfila como el proyecto que transformará el corazón de Asunción en una vibrante área de desarrollo urbano y social. La incorporación de la histórica Casona Colonial en el diseño refuerza la idea de una ciudad que valora su pasado mientras avanza hacia un futuro próspero y conectado.

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